重庆多层机械设备资讯价格，重庆多层次商贸有限公司

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租车位一个月300元，买车位10万元，哪种更划算？

能买就不要租，你要是租房子住就不说了。要是业主还是买吧，不管多少钱一个月，十年也都三五万了。到时不在这住了，房子卖了钱还是你的。这算固定投资，要是自己放在家里或存银行，不一定那天这十几万就不见了。就算投资也有风险，不会理财的还是固定资产投资吧。

一、10万元理财，按3.6%/年的收益，交租金就可以了。70年下来，只花了第一年交的3600元。本金10万还在。

二、买车位，平时停车真的方便。100000+50*12*70=142000元。也有产权。

三、各有各的好处，根据自己的情况选择。如果钱多且要常住，还是买。如果钱少且不打算长住，租合算。

我们按静态的来算吧，租车位一月300，一年就是3600，10年就是36000，20年72000，30年108000。买车位10万，按照现在的规定，如果是有产权的，算70年，那无疑是划算的。如果无产权的，只能算租赁，最长期限是20年，无疑是不划算的。不管开发商怎么说，虽然写的是20年，但是你享受70年的使用权。反正我是不信开发商的鬼话的。20年后，法律层面上的合同已经结束了，现在你就算拿着有效期的合同，开发商都能无视之，还指望无效的合同能遵循。20年后什么都变了，合同又失效了，谁还跟你遵守当初的口头约定。

以上只是算最简单的经济账，如果说停车位不紧张，而且停车费涨幅不大，我是肯定选择租车位的。毕竟考虑到通货膨胀率，显然是划算的。按照年化利率3%计算，买车位一次性付款10万的话，每年利息就是3000块，这3000块都快够一年的停车费了。如果贷款买，更不划算，既付银行的利息，又付首付，同样20年后存在产权不确定性。

当然买了车位，自己停车更方便了，便捷了生活，赚钱不就是为了方便生活的嘛。

按车位的产权70年来算：

租车位：300元/月×12个月=3600元/年×70年=252000元

买车位：50元管理费/月×12个月=600元/年×70年=42000元+车位费100000=142000元

如果打算长期住的话，买车位划算，现在车多位少，有个固定的停车位，省去了下班找车位的烦恼，尤其是大城市里的小区，转半天找不到车位，而且租车位的话，租费可能还会上涨，毕竟70年时间，不确定因素太多。

如果是租房住或车少位多或者是房价比较低的地区，租车位比较划算。车少位多，很容易找到车位；租房住，没必要投入太多；房价低，再加点可以购房付首付款了。

当然，如果在车多位少的小区，也可以投资车位。

1、租车位，每月付300元，年付3600元，以10万元存银行，年息3.6％，但10万元本金不是你的。

2、买车位，10万，月付物管费50元，相当于10万元存银行，年息3.6％，支付600支管理费，得利息3千元，相当于3％。

3、买车位的方位，车位固定，租车位一般租期不太长，每半年／一年／两年得换车位租，不方便。

4、车位涨价慢，但一般不会跌价，而车位租金也是只涨不跌，从长远看，租不如买。

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