旧机械设备出租协议模板，旧机械设备出租协议模板怎么写

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商铺合同未到期，搬走自己的设备，房东不准，这样合理吗？

五年合同期！不到半年，顶手费顶二个月租金，租金是一个月一交吗？你的房主也太仁义了？我们这出租没有这样的，一般都是一年一打扻，签五年合同，也是一次性打扻五年的，房租可以适当减一些？你这么做是严重违约，你说你做的房主会没有想法吗？商量办吧？

假如大家都和你一样，那定合同就没有什么意义了，但今年是特殊情况，你一定要和房东去商量，补贴给房东几个月的损失，也许在你合同期间肯定有人来租商铺，由于有租客，房东肯定不能再租给人家，所以再迎来租客有一段过程，大家都要站在对方来考虑这个问题，相互理解吧！

当然不合理啦？你房租没交用“顶手费”低房租？请问顶手费在哪里？如果我没猜错的话“顶手费”应该是大家常说的转让费吧？你违约退租，房东掏转让费给你低房租？别忘了房子是谁的！你就算要转让也得先把房租交了，再找房东协商是否允许转让。你还是先了解房东的权利再说吧！

从法律上讲，租房人自己的东西当然自己可以搬走，与租房合同到没到期没有关系。我估计你与房主纠纷关键点不在合同到期与否，主要是租金多少的问题(对方可能认为你违约，要些赔偿)。所以这事主要还是你们双方协商解决，协商不成可以进行仲裁或诉讼。仅供参考！

开发商和物业联合出租地下机械车位租赁合同长达40年合法吗？

首先，土地使用权是开发商通过拍卖或者并购等方式买来的，不是偷抢来的，开发商对自己的东西如何使用除了城建，物价，这类型的政府单位规定的范围内使用，其他人无权干涉，

如果开发商有产权佐证，地下车库是你的产权，毋庸置疑可以参与考量。但室外建筑面积的内容都包含哪些地界，这需要论证依据作证。不动产证里有室内共摊面积单独数据，有室外共摊面积单独数据。国家两回有要求取消共摊面积的计算。试问？是退还有道理，还是理性解决问题为途径。这需要开发商的理性思维和深思熟虑来和平解决问题比较妥善。

小区内任何物业权力，有独立产权的归产权人，没有独立产权的归全体业主。这是判断小区内物业权力处分是否合法的基本标准。产权是处分物业权力的唯一依据。没有产权，凭什么处分物业？凭什么收益？合法性从哪里来的？不要认为小区是开发商建设的开发商就有当然的权利。产权证才是物业权力的唯一根据。提问题也一样，首先应该明确产权是谁的再说谁有没有权力。是你的你就有权利，不是你的你就没有权力。

办理固话/宽带业务拆机时设备需要带去营业厅吗？

办理固话/宽带业务拆机时，需要按照要求回收租赁的各类设备，如不能回收或完整回收设备时，需要补交各类部件的费用，具体情况如下：1）协议到期继续使用固话/宽带业务，原设备可以继续使用。2）协议到期办理退网（固话/宽带拆机）业务，需要在办理业务时退换租赁设备。3）协议未到期办理退网（固话/宽带拆机）业务，收取固网终端设备的折旧费，折旧费计算标准为设备价值/协议期*未到期月份，并收回终端设备。4）如不能归还设备的，需按当前在售同类终端价格进行赔偿。温馨提示：如设备是自购的，无需将自购的设备带往营业厅。拆机需要归还的各类终端及配件，如退网时不能归还需按违约办理（补齐差价），具体如下：1）有线猫（100元）：电源（20元）、网线、分离器2）无线猫（200元）：电源（20元）、网线、分离器3）e8-C设备（电口250元、光口299元）：电源（20元）、网线4）iTV机顶盒（高清240元，标清225元）：电源（20元）、遥控器（15元）、AV线（10元）5）OTV魔盒（398元）：电源（20元）、遥控器（15元）、AV线（10元）、HDMI线（10元）温馨提示：配件价格如有变动（含未标价的），具体以实际办理为准。刷视频、玩全网，更轻松、更自由，中国电信贵州客服公众号回复关键词“免费领卡”可以直接办理，方便快捷。

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