工程机械设备租赁的优点，工程机械设备租赁的优点有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工程机械设备租赁的优点的问题，于是小编就整理了3个相关介绍工程机械设备租赁的优点的解答，让我们一起看看吧。

简述设备租赁有哪些优点？

融资租赁的优点与缺点主要如下：

1、融资租赁的优点 ①筹资速度较快。

租赁会比借款更快获得企业所需设备。

②限制条款较少。

相比其他长期负债筹资形式，融资租赁所受限制的条款较少。

③设备淘汰风险较小。

融资租赁期限一般为设备使用年限的75%。

④财务风险较小。分期负担租金，不用到期归还大量资金。

⑤税收负担较轻。租金可在税前扣除。

2、融资租赁的缺点 ①资金成本较高。

建筑机械租赁业的市场是怎样的？

建筑机械租赁业的市场：

(1)建筑机械租赁市场处于发育阶段

据不完全统计,各建筑企业所拥有的建筑机械自用使用率平均仅为30%左右,而机械费用约占每个项目建设全部投资的15%,设备适用空间很大,机械性能适合生产要求的机械化水平总体要求较高。

各建筑单位建筑机械的使用费及使用信息互不畅通,产生的建筑机械需求空间促使了民营和私人建筑机械租赁活动得以形成并迅速发展。一些私营建筑企业机械装备已超过国有企业的拥有量,形成一股强大的市场竞争力量,并产生无序的市场发育环境。目前,国有建筑企业、集体企业、私营企业、产品生产厂家及其销售商和部分个人都在积极参加建筑机械的租赁业务,但因建筑机械租赁缺乏组织管理和引导,还只是处于成长阶段。

(2)专业性建筑机械租赁企业的规模较小

一方面，由于现有建筑施工企业配备的常规施工设备(如塔吊、施工电梯、搅拌设备、物料提升设备等)能与企业自身规模相适应而专业公司要确保自己的设备租赁市场，还必须投资对高、大、难、新等技术要求较特殊的特种设备。

另一方面，由集团企业转换而来的租赁实体单位或者个体设备投资者，其规模往往是分散的或根本无法形成规模经济的优势。因此，从客观上讲，地区、行业的租赁连锁集团在我国几乎少见(网上建筑机械租赁信息平台另当别论)。

(3)建筑机械租赁市场管理缺乏,法规不健全

在我国绝大多数城市，设备融资租赁或设备代理租赁等各种形式的租赁企业基本没有市场。

对于租赁公司而言直租有哪些好处及优势？

1.从税务的角度来讲，租赁公司选择回租只需要就利息和手续费承担6％的税负成本，但是直租需要就利息和手续费承担17％的增值税。另外，回租的本金是不需要开票的，税务操作简单，但是直租要先取得供应商就设备开具的增值税专票，再就本金和利息对承租人开专票，中间多了一道抵扣工作。

2.从法律关系看，操作直租业务时，业务中的主体有三个，出租人，承租人和设备供应商。法律文书需要三组法务人员协调，而回租业务仅有出租人和承租人，法律关系简单的多，协调也简单。

3.从租赁物看，直租的租赁物必须是有形动产，如果是新建项目融资，那么就只有动产设备款可以靠融资租赁解决，而土建施工设计都不行。但是如果是回租，不仅设备可以做租赁物，构筑物也可以，只要有对应的工程合同、决算文件和评估报告即可明确价值和权属。

4.从操作层面讲，直租的劣势就更多了。

首先，放款笔数很多。大型设备的款项通常要分好几批付，初装时付10%，中间随着设备安装调试会再付几次款，最后还要剩下5%的质保金。这就意味着，对一家供应商，你可能会在2018年支付第一笔设备款，一直到2020年才分5笔支付完全部价款，而这一家设备商的设备款可能总共也就几千万。但是回租业务呢，一笔就投放2亿元。

其次，放款时间难以把握。你设备款付的早了，承租人（业主）会不高兴，因为过早付款导致承租人失去了牵制设备商的筹码；你设备款付的晚了，承租人（业主）还是会不高兴，因为付款推迟导致设备商的工人闹事延误工期o(╯□╰)o。。。

再次，协调一家承租人简单，协调多家设备商难。做一笔回租业务，2亿元租赁资产只需要对接一个财务总监就足够，而直租业务不仅要对接承租人财务总监，还要对接所有设备商的现场工程师、项目经理和开票人员，设备商想催款了就会对租赁公司电话狂轰滥炸，好像你欠别人钱一样，租后工作太累。

总地来讲，直租相比回租唯一的好处是提供专票，但是操作起来还是回租简单的多。

如果真的要走直租模式，有以下两种方案可供参考：

到此，以上就是小编对于工程机械设备租赁的优点的问题就介绍到这了，希望介绍关于工程机械设备租赁的优点的3点解答对大家有用。