建邺区机械设备维保招标，建邺区机械设备维保招标公示

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建邺区机械设备维保招标的问题，于是小编就整理了2个相关介绍建邺区机械设备维保招标的解答，让我们一起看看吧。

电梯安装与维修保养专业好不好？

电梯安装与维修保养专业非常好。
1.现代社会发展迅速，城市人口持续增长，电梯已经成为人们生活中不可或缺的交通工具，因此对人才需求有增无减，未来前景非常好。
2.电梯安装与维修保养专业将会涉及电气技术、机械工程、计算机控制等多个领域，综合能力要求较高，可提高学生的综合素质。
3.该专业毕业后的就业前景非常广阔，毕业生可以到电梯制造企业、房地产开发公司、物业管理公司等单位就职。
此外，随着5G技术、人脸识别、大数据等技术的发展，未来电梯装备将变得更加智能化、高端化，电梯安装与维修保养专业的职业前景也将会更加广阔。

很好的专业。目前咱们国家建设的高层建筑太多了，三十年河东三十年河西，现在大部分高层建筑的电梯进入中老年阶段，需要保养维修，这个专业很缺人，而且进入门槛高，不是专业人士拒绝进入。

1 电梯安装与维修保养专业是一个不错的专业选择。
2 因为电梯在现代社会中广泛应用，需要专业人员对其进行安装、维修和保养，这门专业的就业前景很好。
另外，这个专业的培养还需要一定的理论和实践能力，能够培养出全面素质的专业人才。
3 同时，电梯安装与维修保养专业也可以向其他相关的专业进行延伸，比如机电一体化、楼宇智能化等。
这些领域中都需要学有专长的人才，所以这个专业的学习也有很多的发展方向。

现在的房子都建二三十层高，将来房龄到了，老房子该怎么处理？

将来这些高层住房，超高层住房都会是成为贫民窟的。

开发商在建造房屋的时候，越建越高，不是为了好看，不是为了节省用地，主要的原因就是想用最少的土地，见更多的房屋，这样可以买更多的钱，赚更多的利润。

并且，很多城市完全是不需要建造那么多高层的住房的，比如说很多小县城，土地供应比较多，人口也少，就算是全部都建造多层或者花园洋房都是可以的，开发商也在建筑高层住房，这是没有必要的，但是，开发商为了获取更多的利润，就把房子建的越来越高了。

当这些高层住房，随着时间的流失，楼梯会老化，会变的很丑，并且，电梯也会老化，水电线路都会老化，这些问题，都会很难解决的，不但居住不方便，还存在着巨大的安全隐患。

这时候，一方面是高层住房小区的人口密度太大，开发商是不会愿意来拆迁这些高层的，因为成本太大了，另一方面，因为房地产行业随着城镇化的高度发达，已经不会大量的开发新的楼盘了，拆迁的事情会少很多的。

所以说，未来的高层住房会是贫民窟的原因就是如此了。

直接告诉你答案吧。

1、首先，拆迁资金大部分来自于开发商

即便是之前的棚改，也是由财政拨款、地方出资为辅，房企出资为主。通过央行首创的PSL模式为企业背书，企业从银行借到资金用以拆迁。然后房企拿到该旧改地块，进行开发。

2、其次，目前为止，8层及以内的拆迁再建设，房企才有利润，极限是11层

目前可以看到，棚改、旧改的项目大多都是多层产品，这是因为拆掉地面上建筑、进行货币补偿之后，房企再进行开发，相对应的开发商至少需要盖2.5-3倍以上的层数才有利润。

目前二三十层高的房子，未来拆迁重建的可能性很低。除非是城市配套、国家基建等以ZF为主体的开发项目，且路线不可更改、必须要拆，才有可能拆迁。

3、土地年限70年，房龄几乎不可能

虽然目前房屋产权到期后，可以自动续期，无需申请。但按照目前普遍的情形，房龄达到70年几乎不可能。实际上，房龄超过20年的房子已经老态尽显，市场交易价值低下。

因此，我们一般建议，新房的换房周期在15年内，二手房的换房周期在10年内。尤其是高层产品，未来再拆迁重建的可能性几乎没有，不建议长期持有。

希望对您有所帮助。

到此，以上就是小编对于建邺区机械设备维保招标的问题就介绍到这了，希望介绍关于建邺区机械设备维保招标的2点解答对大家有用。