疫情期间机械设备租金退还，疫情期间机械设备租金退还规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于疫情期间机械设备租金退还的问题，于是小编就整理了5个相关介绍疫情期间机械设备租金退还的解答，让我们一起看看吧。

因为疫情在校外租的房住不了，想退房。但是房东说合同是一年，就算我搬走，钱也不退，我很穷，我该怎么办？

你很穷怎么还在外边租房住，不能住学校的学生宿舍吗？难道你就读的学校不提供宿舍或者是比在校外租房还贵吗？

另外你想要房东退钱，租房合同是关键。你签的合同内容条款是否对租期有规定、租期不到是否可以退钱。按照租房合同来办理退房退钱是正确的是首选。如果房东不按合同执行退钱，你可以到当地小区管委会申诉，一般情况下都能解决问题。

如果是因为疫情的原因退房退钱，估计房东不会答应。因为今年大家都受疫情影响收入锐减，房东退钱给你是情分，不退钱你也不能怪房东。

今年我认识的几个包工头，在工地附近村子里租的房子，因疫情的原因4个多月没有人居住，房租到期后也是一分钱租金没有退还，连水费电费都给算的仔仔细细的，一分钱也没有优惠。你找谁说理去。因为合同签的是1年租期并且是预交租金，钱交给房东后再想退回来就难了。

疫情防控下，建筑工地租来的的项钢管项目部是否要补偿给承包人？

感谢悟空问答邀请！

官方已经将疫情定位不可抗力，工程中有明确规定因不可抗力造成自有机械材料损失的，由承包方自己承担，就是建设单位不承担承包单位机械材料造成损失。

楼主提出问题是项目部又将部分工程连工带料分包给其它单位或个人，小编认为合同有约定按照约，没有约定按照不可抗力，由分包人承担，最终还是应由钢管租赁公司承担并免除疫情期间租赁费用。按照现在租赁市场习惯，一般停工期间（冬季），钢管是不收取租赁费用的。

项目部是大包，你是分包，项目部不能从甲方要来钱，当然也不会给你给，最终我认为还是由租赁公司来承担疫情停工期间费用。

首先明确概念，承包人一般指建设工程总包或项目部，分包一般指为完成非主体工程的劳务分包或专业分包。您所提的问题应该是项目部是否应补偿分包人在疫情期间的架体租赁费用？答，如是自有架体不予补尝，如是租赁架体有租赁合同，项目部必须补偿分包人。但还得结合分包合同中的具体约定。

疫情中店铺没装修想解除租赁合同，押金能退回吗？

这你要问问房东同不同意，看看合同的细节有没有关于这方面解约的解释。假如都没有，你就要好好的端正态度和房东沟通，押金都是两个月或三个月的，可以要回来多少就看你的本事了。

疫情期间承租人是否可以向出租人提出减免租金请求？

在初十的时候租房管理中介打电话问我，2月份的房租现在全国提倡免租，我是否也可以免去2月份的房子，和租客共度难关。我想都没有想就跟他说了，我的房子和你代管理已经免了45天免租期了，你有没有现在我的立场为我说话，我每个月还银行房贷，利息，这些钱又谁还我补贴，不要说你可是大老板，谁不是一分一毫的努力赚钱，比平常人努力好多倍才可以存到钱给首付，，，我也想问问你们年底人人年底拿双薪，拿奖金的时候怎么不见你们多付我一个月房租奖励一下房东，或者一次性交付一个季度房租不用我们吹你交，，，

这个可以因出租人性质而异，出租人为公有制企业的，可以提交相关申请，结果以其相关政策为准。但是出租人是个人的话，其没有主动提出相关意向，承租人没有权利要求其为租赁合同没有明确规定可以减免房租的事项进行减免。

甲方房东 分为：

1. 开发商直租（近期不少开发商对于商业租户减免7-30日租金减免、开发商减免的意义不一样，一方面是保住商户 共渡难关、起码对于开发商这波广告也是有效益）

2.二房东出租（像深圳潮汕那位女士 减免半个月租金 减少了80万租金收入、对于租客可以很开心 心里也安慰了） 对于二房东像一手房东要房租减免、这个因地制宜、因人而异（减免是情份、不减也是本份）二房东正常赚钱也没给一手房东（补偿之类）

3.个人房东直租（其实租户要更房东商量，真的沟通上 包括文字表达方式）真的不要太直接、（很多房产协会只是倡议减免之类，这些协会 只是民间机构、不是政府机构）租客要想着你房东房子大多也是在月供着（银行也没有减免月供）一句话：对于房租减免是情份、不减也是本份、挺合理、不用道德绑架那些没减的房东们。

这图是我租客发给我（老租客、人不错、包括也懂得沟通、文字表达 大多人看了 心里也会舒服） 我肯定合适的减免房租。

让大家共渡难关。

最后希望 疫尽去、国泰民安

祝大家身体健康 阖家幸福。

这个问题您可以尝试着和房东进行沟通，疫情当前最近确实是比较严重，中国的很多经济都在下滑，而且很多工厂企业都迟迟不能复工，所以导致很多租房人无力承担咱们的租金，现在很多年轻人都是透支消费，手里边没有过度。我富裕的钱这种现象也是一种正常现象，通过这次疫情呢，也希望年轻人能够让自己有一些储蓄，避免在遇到危机情况下出现个人财务危机。

我觉得如果出租房出于公义，主动提出给你减免，那么就感恩地接受，自己提出，于情于理都不合适吧。租房租办公场地都是你个人的选择，个人所需，意外对每个人来说都存在，没有必要让别人为你买单吧。还有就是疫情是一时的，为人处世是一辈子的，当一个为自己的选择担当的机会吧，不要尝试我弱求别人分担的习惯。

合同快到期疫情期间房东不免房租还要涨房租？

你好，可以好好好商量，再则可以抵扣税费，因为是在你合同到期之后涨，不受所签合同约束，建议算一笔帐，如果抵去税费后算下来涨幅不是太大，如果是我，我可能就勉强接受了，毕竟哪二十多万的装修费也够我心疼好久了，严重影响我的心理与生理健康，心情好做啥都顺畅，很快也就赚回来了。个人观点，不喜勿喷，感谢邀请！

关于疫情期间实体房租问题？

今年受疫情影响所有餐饮店都非常困难，现在你要根据自身情况来看了，如何感觉还可以继续经营，并且有信心做好，那涨点房租无所谓了，毕竟你自己租房的时候也没有把合同写清楚，每个房东都不一样，不考虑你的的感受的，所以如果感觉可以，就继续开下去，投资20多万也不是小钱，如果经营部下去建议转让，因为今年生意实在是难做。

一、要看合同关于涨房租的条款是如何规定的？有没有关于突发事件或不可抗力情况下不涨房租的约定？如果没有类似约定，仅是泛泛规定了每年上调房租，那么租客比较被动。

如果房东确实不让步，你看通过讨价还价，双方能否接受上涨的幅度，若你勉强能承受，不得已就咬紧牙关挺过去，同时寻求税收支持政策用来冲抵上涨的经营成本。

二、向当地工商、税务等部门投诉，请求出面做房东的工作，表明你的态度“不得已将破产”。

当地政府部门本意是希望餐饮业生存下来，请求税务部门说服房东“如果不涨租金，房租税可以减免，反之，取消税收优惠”，也可申请将退税返还给租客用以冲抵上涨的租金。

三、与无良房东斗智斗勇

这房东钱迷心窍，他吃定了你被迫就范。你当前不要再求他了，你可大肆声张另找门店，并让房东知道你已经有了意向，正在洽谈。

这房东也是在打心理战，他也明白如果你真的迁走，他也拣不到便宜，既面临租金损失，还有损声誉，他也不是赢家。当他得知你宁愿迁走也不承受涨租金时，他可能会转变态度。

四、积极寻求法律援助。

五、做最坏的打算，一边拖延付租金，一边另寻门店。

首先你原来的合同是怎么签的，如果是要约定年年涨房租，你也没有办法。

但是如果房东没有按照合同约定来，你可以跟他交涉。

其次，从目前来看，继续干下去只能是唯一的选择。装修费已经投入那么大而来，这边再找一家店，不一定比那家更强，而且损失更大。

我估计你只能妥协。

这个情况其实是不太了解的。换地方其实确实是一个损失比较大的选择。疫情之下，很多餐饮企业都是关门停业的，房租和人员是一大块的开支。如果以前有赚钱，那么还可能抗着。如果没有，这个时候继续往里投入，到底什么时候能够回本，其实是说不好的。

自己权衡利弊再做选择吧。如果自己换地方，比自己留下来要合适，那就走。如果不是，那就留。如果留，在签合同时，要把涨房租，租期等都约定好。就像很多房东怕租客租短时间退租会有损失时有约定最低租期的，合同时约定好，每年涨的比例，下次就不会如此被动了。

到此，以上就是小编对于疫情期间机械设备租金退还的问题就介绍到这了，希望介绍关于疫情期间机械设备租金退还的5点解答对大家有用。