锅炉宿舍业委会，

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于锅炉宿舍业委会的问题，于是小编就整理了2个相关介绍锅炉宿舍业委会的解答，让我们一起看看吧。

西安一小区自备锅炉供暖仅10天又停了？物业回应：已经垫付50多万, 你怎么看？

业主不交费用还想得到供暖服务，是不是做梦呢。一个小区有50%的不交供热费，想蹭暖，这个小区的供热就别想好了，挨冻去吧。不交费的业主就属于无理搅三分的，受冻真是自己找的。

西安市城区市政集中供热价格为统一标准，按面积来算，集中供热到居民用户家中的价格为每月不高于5.8元/平方米，按热量来算，居民用热每吉焦44元，每千瓦时0.16元。非居民用热价，按面积算，每月每平方米不高于7.5元，按流量算，每吉焦59元，每千瓦时0.21元。

凡属西安市城区集中供热居民用热户中的城市低保户执行优惠热价，按建筑面积每月每平方米4元，按流量为22元/吉焦。学校、幼儿园、福利院、敬老院、养老院等非居民单位也执行居民用热价格。居民小区自备锅炉供暖价属于市场调节价，由供热单位与小区业主协商确定具体价格。

根据西安市物价局《关于做好自备锅炉供热价格协商公示工作的通知》（市物发[2016]117号），要求西安市实行社会化物业服务的居民小区，制定或调整自备锅炉供热价格应遵照公平、公开、协商一致的原则，实行成本核算、协商公示制度。成本核算依据陕西省物价局《居民小区自备锅炉供热成本核算办法》，在成本核算的基础上拟定供热价格方案，供热单位应将拟定的供热价格方案与代表业主的业委会进行充分协商沟通，形成一致意见。

居民在整个供暖期都不用热，并在采暖期开始前（11月15日之前）提出报停申请，经供热单位采取隔断处理后，可按总热价的30%收取基本热费。如果是按面积收费，或是老式小区，没办法关掉供暖设施阀门采取隔断处理，空置费由业主和物业、热力公司进行协商解决。

制度和规定都这么明确了，居民还不想交费，这样的人就直接关掉，不烧了，谁冷谁知道。民生是大事，但对于无赖型的居民就不算个事。

不交钱就开烧，脑子有病，胆也太大了，在中国总有哪么一帮人不交费，还四处宣扬，他们家从不交暖气费，温度能达18度，厚颜无耻的让大家都不交，都不交看你温度能上去吗？这些人就应该回乡下去，四周不搭，自生自灭去吧。

居住小区内物业发布的任何通知公告落款如何界定有效？

公示和通知：：只要在指定和认定的位置上贴出：应该是用当日的报子：为准：比如：今天是元月1日贴：就有元月1日的报子与所贴出的公示或通知日期相同：截止到元月15日止：再与无日十五日的报子在贴示处拍照：就行‘

依法或者依据合同，物业服务项目内的具体事项，物业单方发布通知，比如灭蚊蝇打药，提醒业主预防中毒的通知，禁止车辆乱停乱放的通知等。依法由全体业主决定的事项，以业主大会或者业委会名义发布公告，比如业主大会决定的公共设施改建、维修方案，公共收益支出方案等。依照相关规定由业委会和物业协商决定的事项，公布协商结果时，双方共同发布通告通知，比如确定自备锅炉暖气费价格等。

个人感觉这个问题并没有十分清晰与明确的界定。

毕竟物业公司只是一个企业，对面向小区业主发布的公告公示类公文，与政府部门公文相比，并不具有行政及强制性。

当然，对于比较正规的物业公司来说，其在小区发布的公文都应有落款及公章，如此方显严谨。

物业公司小区物管处的公章（项目章），均包含有该物业公司全称及项目名称的字样。由项目负责人掌握。而物业公司公章，归其总公司办公室负责。

不管是总公司还是项目，对外对内发文均有相应的管理制度及流程。

一般来说，在向小区发布涉及到物业总公司企业行为的公文时，必须以签约物业公司名义落款并加盖总公司公章：

例如该物业公司进驻或撤出小区的公告，该项目物业费收支公示表，对欠费业主的催费公告，与小区业委会或开发商联合发布的公文等等。

到此，以上就是小编对于锅炉宿舍业委会的问题就介绍到这了，希望介绍关于锅炉宿舍业委会的2点解答对大家有用。