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平度幸福锅炉厂,平度幸福锅炉厂老板
2024-04-18 00:56:02 锅炉 0人已围观
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青岛西海岸新区会成为下一个浦东吗?
青岛西海岸新区超过浦东估计没希望的,除非世界格局和发展出现重大改变,有可能会超越。但是说西海岸能否发展到像浦东那样高度,我觉得还是有希望的。西海岸面积,资源,配套,一点也不差,政策上也利好居多。西海岸一是缺人,二是缺优秀企业(没有优秀企业留不住人才)三是薪资待遇,这些都提上来的话,10-20年我觉得会成为山东的浦东的。
青岛不是上海,论城市级别,上海是一线城市,正省部级城市,而青岛是副省级城市,实际上也就是个二线城市,各自对新区的带动发展能力无法相比的,况且浦东是中国第一个新区,国家加持政策也多,如去年国家批准的税收返还政策,中国只此一地,占尽天时地利人和,这些都是西海岸永远也追不上的。
别再幻想了,至少30年内是没有可能的!第一,时代不一样了,浦东当时是乘上了改革开放第一批的东风,不但是举上海之力也是举全国之力,各种资源优先,打造全国的标杆!第二,城市体量、重要性上不同,浦东是上海,中国一线城市中的老大!青岛,在二线城市中都不算是强的,二线城市中下游水平(新一线其实就是二线)第三,浦东浦西隔的是一道江,黄岛青岛隔着一片海!浦东西之间隧道加大桥十几二十座,全部都是免费的,(外滩观光隧道不算),渡轮两块钱,可以说是两岸无缝对接且几乎无费用,青黄之间呢?就算大桥不收费来回一百多公里费用也够大的吧,况且有时间成本!(此处肯定有傻冒说大桥30多公里,你怎说来回100公里,你不可能住两头收费站旁边吧?来回100公里是平均数!)第四,人口组成,这点也很重要,浦东人口组成除了上海本地人之外,多以江浙一带为主,不乏商业人才、科技人才,青岛的西海岸呢?恕我直言:以东北老铁及鲁西南人士为主!人员学历、素质相对较低!第五,浦东是国际金融中心,各大世界级金融总部所在地,青岛西海岸,工业园区为主,且重工业占比重!
青岛西海岸新区,从区位上和发展得路径上看,有点像上海的浦东,这几年发展的架势,很像当年浦东的速度,有些方面甚至还优于浦东。
首先从地域面积上对比,青岛西海岸新区是浦东的两倍多,将近三倍,没有土地就没有发展空间,从土地存量上看,青岛西海岸新区要优于浦东。
从经济用量上看,浦东2021年达到了15000多亿元,是青岛西海岸的三倍还多,浦东具备绝对优势。但从近几年经济增量上看,青岛西海岸的速度要高于浦东,但要追赶上浦东,差距是巨大的,但逐年缩小差距是必然的。
从基础设施看,青岛西海岸一点也不差,海陆空三位一体,国际海港、国际空港、国内高铁、城市立体交通都提前布局完备,跨海大桥、海底隧道把青岛与西海岸连接为一体,为新区的发展注入了强大的保障,一个具有国际视野的新城区昂首走向世界。
追赶浦东,只看好青岛西海岸。
肯定会,首先西海岸级别是和浦东同一级别,从这几年的发展也可以看出国家大笔很多都指向青岛西海岸,今年还要在青岛召开上合组织会议,明显的按时青岛和上海一样重要。而且西海岸规划建设都是国际标准,落户的企业都是央企国企跨国企业,还有一批国家重点大学。地铁高铁都在同步建设。未来5到10年青岛特别是西海岸必将是全球的两点。所以有眼光的都去西海岸置业了。
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